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集合住宅-TSD|世田谷区 狭小地のRC造賃貸住宅(6戸)

東京都世田谷区、約33坪の狭小地に建つ、壁式鉄筋コンクリート造3階建て・全6戸の賃貸集合住宅です。コンクリート打放しに杉板調の特殊塗装とコールテン鋼板風のエントランスを組み合わせ、2つの道路に面した外観に重厚感と落ち着きを持たせました。

外観|世田谷区の狭小地に建つ壁式RC造3階建て賃貸集合住宅

  • 外観|世田谷区の狭小地に建つ壁式RC造3階建て賃貸集合住宅
  • 外観|2つの道路に面する集合住宅
  • 外観|エントランスまわり
  • 外観|夕景
  • エントランス|コールテン鋼板風塗装のエントランス(夜景)
  • 内観|ステンレスメッシュの手すり壁と共用階段
  • 内観|共用階段と打放しの壁
  • 内観|キッチンとフルハイトドアのある住戸
  • 内観|木目調天井のキッチンまわり
  • 内観|窓のある洋室
  • 内観|ステンレスメッシュを張った共用階段
エリア:東京都世田谷区工事費:延床面積:約206㎡
外観についてファサードは、コンクリート打放しに白い塗装を施し、エントランス部分にはコールテン鋼板風の塗装を採用した。2つの道路に面する外壁には杉板調の特殊塗装を行い、重厚感と落ち着きを与えている。バルコニーのルーバーとあわせて、シンプルながらも洗練された印象のデザインとした。
構造について建物の基本構造は、壁式鉄筋コンクリート造。耐震性・耐久性の確保はもちろん、柱や梁の出っ張りが少なく、狭い敷地でも室内の有効空間を確保しやすいことから、壁式RC造を採用した。
配棟について約33坪の狭小地に、地上3階建て・壁式RC造、1フロア2戸・計6戸の賃貸住宅を計画し、土地の有効活用を図った。
プランについて1フロアに2戸を配置し、それぞれが独立した住戸プランとした。共用階段は暗く狭くならないよう、手すり壁にテンションをかけたステンレスメッシュを採用し、打放しの壁とあわせて抜け感と明るさを確保した。 住戸内は、フルハイトドアと窓の高さを天井に揃えることで、狭さを感じさせない空間とした。キッチンまわりの木目調の天井とダークグレーのキッチンが、白い室内のアクセントになっている。

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外観|世田谷区の狭小地に建つ壁式RC造3階建て賃貸集合住宅

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  • 外観|2つの道路に面する集合住宅
  • 外観|エントランスまわり
  • 外観|夕景
  • エントランス|コールテン鋼板風塗装のエントランス(夜景)
  • 内観|ステンレスメッシュの手すり壁と共用階段
  • 内観|共用階段と打放しの壁
  • 内観|キッチンとフルハイトドアのある住戸
  • 内観|木目調天井のキッチンまわり
  • 内観|窓のある洋室
  • 内観|ステンレスメッシュを張った共用階段

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